एनर्जी परफॉर्मेंस सर्टिफिकेट: परिभाषा

एनर्जी परफॉर्मेंस सर्टिफिकेट (EPC)

किसी इमारत के गणना किए गए ऊर्जा प्रदर्शन की मानक रेटिंग, आम तौर पर A–G पैमाने पर। EU और UK में इमारत बेचते या किराए पर देते समय यह ज़रूरी है।

एनर्जी परफॉर्मेंस सर्टिफिकेट मानक रहन-सहन और जलवायु मानकर किसी इमारत की मॉडल की गई ऊर्जा खपत को रेट करता है, मीटर से मापी गई असल खपत को नहीं। EU में EPC को Energy Performance of Buildings Directive (EPBD, 2002/91/EC) ने लागू किया, और प्रॉपर्टी के विज्ञापनों में इसे दिखाना ज़रूरी है। 2024 के संशोधित EPBD में एकरूप A–G श्रेणियां अनिवार्य हैं, जिनमें श्रेणी A ज़ीरो-एमिशन इमारतों के लिए आरक्षित है।

Typical metric: primary energy demand, kWh/(m²·a)
Primary energy = Σ final energy by carrier x primary energy factor
UK SAP: rating 1–100+ from modelled energy cost per m², mapped to bands A (92+) to G (1–20)

इनपुट में फर्श का क्षेत्रफल, दीवार और छत के U-वैल्यू, कांच, एयरटाइटनेस की मान्यताएं, हीटिंग सिस्टम की दक्षता, गर्म पानी, लाइटिंग और साइट पर लगे नवीकरणीय स्रोत शामिल हैं। राष्ट्रीय तरीके अलग-अलग हैं: UK SAP/RdSAP इस्तेमाल करता है, जर्मनी मांग-आधारित (Bedarfsausweis) या खपत-आधारित (Verbrauchsausweis) सर्टिफिकेट जारी करता है, और फ्रांस का DPE प्राथमिक ऊर्जा को CO2 उत्सर्जन के साथ जोड़ता है।

EPC के कानूनी नतीजे बढ़ते जा रहे हैं। फ्रांस ने 2025 से G-रेटिंग वाले घरों और 2028 से F-रेटिंग वाले घरों के नए किराया अनुबंधों पर रोक लगाई है; नीदरलैंड में 2023 से दफ्तरों के पास कम से कम लेबल C होना ज़रूरी है; इंग्लैंड में निजी किराए के लिए न्यूनतम E चाहिए। आलोचकों का कहना है कि आकलन सस्ते और जल्दबाज़ी में होते हैं और असली खपत से काफी अलग हो सकते हैं, खासकर पुराने घरों में जहां लोग कम हीटिंग करते हैं। पैसिव हाउस को आम तौर पर A रेटिंग मिलती है।

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